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　　昨天，

　　广州中院公布的一路购房纠纷

　　冲上了热搜。

　　一路来望望发生了什么？

　　中介闹乌龙

　　须眉花2000万买的别墅“缩水”了

　　据广州市中级人民法院官方微信号2月3日音书，陈先生想购买一套别墅，便找到广州某中介公司先容房源。现场看完屋子后，陈先生对这套带有1000平素米花坛的毛坯别墅相称茂盛，没几天就和“房东”李女士、中介公司矍铄了《房屋交易条约》，商定以2000万元成交并支付了200万元定金。

　　可当陈先生再次到现场准备给屋子做装修筹算时，却发现购房条约中的房号和我方此前看中的房号不一致，条约中李女士出售的和中介带去看的并非统一栋，而是互为“邻居”。我方看中的是带大花坛的毛坯别墅，而李女士出售的却是照旧装修且花坛面积显明较小的一套。

　　陈先生立马相干中介公司，经核查，发现是中介公司带他看错了房源，陈先生意向购买的别墅并未在该中介公司放盘销售。

　　随后，陈先生以其看错别墅，存在紧要曲解为由，条款清偿定金，却遭到李女士拒却，故诉至法院，条款判令铲除条约，清偿定金等。

　　广州市增城区人民法院经审理后判决：铲除陈先生与李女士矍铄的房屋交易条约中的房屋交易法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。

　　当今，该判决现已顺利。

　　法官说法：

　　组成紧要曲解，不错诓骗铲除权

　　广州市增城区人民法院承见解官顾丽娟指出，关于老匹夫来说，买房是一件“大事”，但在处置这件“大事”时，好多人却会忽略一些看似微不及道的“小事”，而这些“小事”未处置好，有可能会导致交易两边产生无须要的纠纷以至是经济耗费。

　　本案中，根据陈先生提供的微信记载深入，陈先生在矍铄条约三天内即与中介公司通常购买房屋有误的问题，根据两边矍铄条约履行以及奉行情况，并集结两边微信通话记载，陈先生论述诞妄购买适合笔据的高度盖然性。因此，法院认定在涉案的《房地产交易条约》中，陈先生单方组成紧要曲解，不错诓骗铲除权。

　　法官辅导，二手房往来有着触及面广、计谋性强、往来经过复杂、奉行周期长等特色，因此中介作事在二手房交易中至关进击。房产中介公司四肢专科从事房产中介的公司，在居间作事的过程中，应稳妥校对房源信息，尽到必要的专科审查和注真谛务。同期，买方四肢购房东体，在购房技巧切勿全盘依赖中介公司，自己要承担起审慎注真谛务，幸免引起纠纷，犹豫购房程度。

　　网友炸了：

　　中介太不靠谱

　　这个案件在广大网友看来，

　　“中介太不靠谱了”！

　　还有网友觉得，

　　这个案件中，

　　中介应该承担全部包袱。

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包袱剪辑：吴剑

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